ДО УВАГИ ВЛАСНИКІВ НЕЖИТЛОВОЇ НЕРУХОМОСТІ ЩОДО ЇЇ ОПОДАТКУВАННЯ

Щороку до 1 липня податкова інспекція формує податкові повідомлення-рішення про нарахування податку з нерухомості, які надсилає власникам таких об’єктів.

З власного досвіду стверджуємо, що розраховані суми податку не завжди відповідають правилам Податкового кодексу України та є безпідставними.

Специфіка нарахувань відповідних сум залежить від декількох критеріїв, а саме:

1. Місця розташування (адреси) об’єкту нерухомості.

Місто Івано-Франківськ умовно поділений на три зони і в залежності від місця розташування об’єкту нерухомості (адреси), коефіцієнт який застосовується при розрахунку суми податку може коливатись від 0,1% до 1,5%.

2. Класифікації будівлі та споруди за функціональним призначенням (готель, ресторан, магазин, спортзал, СТО, тощо).

Така класифікація є ще одним критерієм визначення коефіцієнту, який повинен застосовуватись до того чи іншого об’єкту нерухомості.

Лише з одного магазину у мікрорайоні «Майзлі» нами, без судового процесу, зменшено суму такого податку на 10 тис. грн.

Отож звертайтесь, будемо раді допомогти! І не платіть зайвого.

Захищено право власності на житловий будинок

Позивач звернувся до суду із позовом до нашого Клієнта про визнання недійсним права власності на його житловий будинок.

Таку позицію він обґрунтовував тим, що у попередні роки органом місцевого самоврядування прийнято рішення про визнання права власності на спірний будинок саме за ним. Окрім того, вказував, що зазначений об’єкт нерухомості знаходиться у захисній зоні нафтової свердловини, а тому оформлення власності нашим Довірителем є незаконним.

Зазначений спір розглядався судом першої інстанції два з половиною роки. Позовні вимоги постійно уточнювались, до справи залучались нові учасники.

Рішенням суду у задоволенні позову відмовлено повністю.

Завдяки правильно обраній стратегії, вдалось захистити право власності нашого Довірителя у складному цивільному спорі.

Вітаємо з найбільшим Національним святом!

Наша держава вистраждана поколіннями українців, за неї віддано стільки життів і крові, крові наших предків. Впевнені у безхмарному завтрашньому дні України. Цей день обов’язково настане і тим швидше, чим більш свідомо ми працюватимемо сьогодні і проникнемося почуттям патріотизму до свого міста та своєї України. Повірте, без цього дуже важко досягти поставленої мети. Віримо – ми її досягнемо!

Повернуто чергове арештоване авто

Замінивши двигун у своєму автомобілі, наш Клієнт звернувся у встановленому законом порядку до Сервісного центру для проведення відповідної перереєстрації, за результатом якої без будь яких зауважень отримав нове свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу.

Надалі, зі спливом понад півроку після відповідного переоформлення, вказане авто було вилучено органами поліції із накладенням арешту, у зв’язку зі знаходженням відповідного двигуна у розшуку Інтерполу.

Таким чином, добросовісно попередньо пройшовши всі необхідні процедури, власник авто став заручником ситуації, при якій був обмежений у реалізації права власності на транспортний засіб.

Завдяки правильно визначеній та реалізованій стратегії правової допомоги, адвокатам нашої компанії у короткий строк вдалось довести перед судом добросовісність Клієнта та повністю скасувати арешт на вказане авто.

Відповідно, власнику поновлено право на повноцінне володіння, користування та розпорядження його автомобілем.

Адміністративні правопорушення

Забезпечено відшкодування 90 тис. грн. за фактом ДТП

Внаслідок зіткнення двох автомобілів, яке мало місце ще на початку червня 2018 року, один із водіїв отримав середньої тяжкості тілесні ушкодження, а іншому – нашому Клієнту, завдано майнової шкоди через пошкодження його автомобіля.

Під час здійснення досудового розслідування у кримінальному провадженні за вказаним фактом, сторона опонента, вигадавши версію, всіляко намагалась перекласти вину у порушенні правил дорожнього руху на нас.

Слідство тривало 9 місяців і, в кінці квітня 2019 року, завершено прийняттям постанови про закриття кримінального провадження, у зв’язку з відсутністю складу кримінального правопорушення у діях нашого Клієнта. При цьому, орган досудового розслідування зробив висновок про порушення ПДР іншим водієм, який до того ж перебував у стані алкогольного сп’яніння.

Як наслідок, подальший розгляд здійснювався в рамках справи про адміністративне правопорушення, у якій ми приймали участь як представники потерпілого.

За результатом такого розгляду, рішенням судді місцевого суду, яке залишено без змін апеляційним судом, водія-опонента визнано винним у вчиненні вказаної ДТП.

На цій підставі, нашому Клієнту вже реально відшкодовано 90 тис. грн. матеріальних збитків.

Таким чином, 2-х річну епопею з розгляду справи за фактом ДТП, яке мало місце ще у червні 2018 року, завершено.

Завдяки правильно визначеній стратегії надання правової допомоги як у кримінальному провадженні так і в справі про адміністративне правопорушення, не лише попереджено можливе незаконне притягнення водія до кримінальної відповідальності, а й забезпечено реальне відшкодування йому значної суми коштів.

Вчергове попереджено незаконне притягнення до відповідальності за фактом ДТП

Інспекторами Управління патрульної поліції в м. Івано-Франківську стосовно нашого Клієнта складено протокол про вчинення ДТП за ст.124 Кодексу України про адміністративні правопорушення.

Натомість, міським судом, за нашої участі, провадження у справі закрито за відсутністю події і складу цього правопорушення.

При цьому, іншого учасника визнано винним та накладено відповідне адміністративне стягнення.

Як наслідок, попереджено притягнення до відповідальності Клієнта та забезпечено можливість відшкодування завданих йому матеріальних збитків.

Скасовано завищення мита по 7 авто на суму 315 тис. грн.

Рішеннями митниці упродовж 2019 року завищено вартість 7 автомобілів наших Клієнтів. Як наслідок, додатково нараховано відповідні митні платежі.

Натомість, рішеннями Івано-Франківського окружного адміністративного суду всі оскаржувані завищення скасовано. Погодився з нашою позицією і Восьмий апеляційний адміністративний суд.

Таким чином, скасовано додаткові митні платежі на наступні авто: Volkswagen Passat 2015 року
Volvo V60 2015 року
Kia Sportage 2014 року
Volkswagen Passat 2013 року
BMW 520 2013 року
Opel Insignia 2015 року
Renault Megane 2012 року

Всі рішення судів вже набрали законної сили!

Клієнту повернуто 196 тис. грн. боргу

Між нашим Клієнтом та його контрагентом ще у 2017 році укладено договір на виконання спеціалізованих робіт з ремонту рухомого складу залізничного транспорту вартістю майже 1 млн. грн.

Однак, в порушення умов Договору, замовником таких робіт здійснено оплату лише частину коштів. При цьому, наш Клієнт добросовісно виконав свої зобов’язання у повному обсязі.

У добровільному порядку боржник сплачувати борг відмовився.

Більше того, контрагент стверджував, що акт прийому-передачі за яким виникла заборгованість, підписано іншою, невстановленою особою з підробленим підписом довіреного представника зі сторони замовника.

Натомість Господарський суд Дніпропетровської області, а надалі і Центральний апеляційний господарський суд, визнали такі доводи безпідставними та повністю задоволили наш позов.

Таким чином, з відповідача стягнуто 196 тис. грн. боргу, які наш Клієнт вже отримав на свій розрахунковий рахунок.

Вітаємо друзі!!!

Прийміть щирі вітання від нашого колективу з Днем Незалежності України – найбільшим національним святом. Дякуємо нашим воїнам за мирне небо. Бажаємо всім щастя, добра і злагоди, порозуміння і згуртованості, через які пролягає шлях до нового життя, до кращого прийдешнього.

Боржника зобов’язано повернути близько 500 тис. грн.

Між нашим Клієнтом та його контрагентом ще у 2018 році укладено договір купівлі-продажу сільськогосподарської продукції на загальну суму 1,5 млн. грн.

Однак, в порушення умов Договору, опонентом здійснено оплату лише за частину поставленої продукції.

Таким чином, заборгованість складала близько 400 тис. грн.

У добровільному порядку боржник сплачувати борг відмовився.

Надалі, Господарським судом наш позов задоволено повністю.

Як наслідок, за результатом судового розгляду, боржник змушений сплатити не лише основний борг, а й ще 60 тис. грн. пені, втрат від інфляції, відсотків річних, а також 15 тис. грн. судових витрат.